聚焦民生，化解矛盾，促進發(fā)展，助力執(zhí)政。這里是《今日關注》。早在2014年，忠縣忠州街道不少群眾的農(nóng)房房產(chǎn)證，就已經(jīng)辦好了。如今，十多年過去了，這些房產(chǎn)證一直被當?shù)匾?guī)劃和自然資源局“代管”，遲遲沒有發(fā)放到群眾手里。如果群眾需要用證，還得寫一份所謂的“借條”，才能“借回”本屬于自己的房產(chǎn)證。用完之后，還必須限時“還”回去。早該發(fā)放給群眾的房產(chǎn)證，相關部門為什么要一直代管？《今日關注》，我們一起來關注：“代管”十多年的房產(chǎn)證。
忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華說：“有需要借出房產(chǎn)證的時候，你只要過來給我們打個借條，我們借給你，但是你借出去了必須要歸還給我們?！庇浾弑硎荆骸白约旱臇|西為什么要借給我，我們不能理解的是這點？”范建華回答：“你不理解，我也不理解。我2019年來這里上班的第一天，我說怎么還有這么多房產(chǎn)證沒發(fā)下去呢?！?/p>
1月2日下午，忠縣忠州街道磨盤村的幾位村民，來到忠縣規(guī)劃和自然資源管理局忠州管理所，要求領取早該發(fā)放的房產(chǎn)證。辦公室里，上千本房產(chǎn)證整整齊齊地堆疊在文件柜里。這些房產(chǎn)證，大多在2014年就已經(jīng)辦好了，卻始終沒有發(fā)放到群眾手里。
忠縣忠州街道磨盤村村民說：“土地證，林權證都要發(fā)下來，但房產(chǎn)證就是沒發(fā)下來。我們?nèi)栠^，他們只給復印件，但是復印件我們拿著起不到作用?！?/p>
十多年來，忠縣規(guī)劃和自然資源管理部門，以“代管”的名義，把這些房產(chǎn)證鎖在柜子里。因為拿不到房產(chǎn)證，當?shù)厝罕娫谵k理分戶、社保等業(yè)務時，遇到了不少麻煩。
忠縣忠州街道磨盤村村民盧婆婆說：“辦農(nóng)轉城戶口的事跑了幾次，第一次去拿，忠州所不給，第二次他們說要本人去，去第三次只給個復印件。但憑復印件也不行，辦不了，要正式的房產(chǎn)證?！?/p>
群眾多次上門要求領取房產(chǎn)證，大多都是無功而返，最多能拿到復印件。如果反復申請、非要拿走房產(chǎn)證原件，則需要產(chǎn)權人寫借條、簽字按手印，承諾限期歸還。而國務院發(fā)布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》明確規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。明明在十多年前，就已經(jīng)辦好了房產(chǎn)證，忠州所為什么非要“代管”起來呢？
忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華解釋：“2014年我們突擊辦你們所有的房產(chǎn)證，三個月時間全縣27萬本房產(chǎn)證，三個月必須要全部完成，辦出來的錯誤就比較多。”
工作人員說，在2014年，僅僅是他們忠州街道，就辦理了3588本農(nóng)房產(chǎn)權證。由于工作量大，測繪標準不統(tǒng)一，導致部分確權登記信息和房屋實際不符。為此，相關部門決定“代管”這些房產(chǎn)證。
忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華說：“如果你這證拿出去，涉及房屋拆遷問題，證和房屋實際面積出入過大，那肯定不行?！庇浾咴儐枺骸叭秃诉^沒有，哪些房屋數(shù)據(jù)有誤？”忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華表示：“復核的時候還是要你們來找我們，我們才去復核這東西。不是沒辦法補救，是你不來辦事，我們就發(fā)現(xiàn)不了這個事?！?/p>
按照這兩位工作人員的解釋，要群眾主動上門來提出復核自己的房產(chǎn)信息，相關部門才會啟動復核、更正工作。但是這些房產(chǎn)證上可能存在的錯誤，是權屬登記部門的工作失誤造成的。房屋業(yè)主怎么知道自己的房產(chǎn)證上有沒有錯誤呢？所以村民自己來提出復核房產(chǎn)信息的要求，是基本上不可能發(fā)生的場景。那么換一種情況，當村民只是來規(guī)資所要求領用房產(chǎn)證辦事，而不是專門提出復核房產(chǎn)信息，會不會觸發(fā)規(guī)資所對房產(chǎn)證的復核程序呢？以前面介紹的盧婆婆為例。她已經(jīng)先后三次申領房產(chǎn)證，最后都只拿到了復印件。而對她的房產(chǎn)證的復核工作并沒有啟動。
目前，在忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所，幾千本房產(chǎn)證在文件柜里躺了十多年。房產(chǎn)證登記的信息可能有錯誤，本來該由責任方主動糾錯、迅速改正。在當?shù)?，卻變成了群眾為此買單。在需要使用房產(chǎn)證的時候一趟趟跑路、折騰。中央和市委市政府反復強調，提供公共服務時，讓群眾辦事少跑路、不跑路，只跑一趟等原則，在當?shù)卮芊慨a(chǎn)證這件事情上沒有體現(xiàn)出來。希望當?shù)卣拖嚓P部門能認識到做法中存在的問題，對“證”下藥，化解村民們“領證難”“用證難”，讓房產(chǎn)證各就各位，不再沉睡。
