從12月1日起，重慶正式實施住房交易契稅新政，以進一步減輕購房人的房屋交易負擔，激發(fā)新房和二手房交易活力。
12月1日，市民丁先生預約前往重慶市江北不動產登記中心辦理房屋交易手續(xù)。就在近日，他購買了位于江北區(qū)觀音橋的一套122平米的住宅，總價值246.8萬元人民幣。根據(jù)新的政策規(guī)定，對于所購房屋面積不超過140平方米的家庭唯一住房和家庭第二套住房，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。
依據(jù)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》相關政策，自2024年12月1日起，購房契稅享受1%優(yōu)惠的面積標準由90平方米調整至140平方米。調整后，全國范圍內個人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房按2%繳納契稅。
目前，我市已更新12366知識庫，同時在全市不動產登記中心稅費申報窗口處均放置了政策告知牌。此外，購房人在使用網上申報系統(tǒng)自行繳納契稅時，符合條件的納稅人可以直接享受契稅優(yōu)惠政策，系統(tǒng)將自動計算出優(yōu)惠后的應交稅款，確保購房人應享盡享。
