三月三十一日，高新區(qū)春風里小區(qū)交房現(xiàn)場，市民正開心地查看剛領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證。（視覺重慶首席記者 龍帆 攝）
購房者在接房時，即可同步領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，盡快辦理落戶，及時解決子女讀書等問題。3月31日，重慶高新區(qū)在全市首推交房即交證改革試點，并在兩個房地產(chǎn)項目中啟動實施。
“半個月前收到接房通知，說可以一并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，當時還有點不敢相信?！痹谖挥诎资畜A鎮(zhèn)的春風里小區(qū)，前來辦理接房手續(xù)的馬婷婷告訴重慶日報記者，目前她住在沙坪壩區(qū)鳳鳴山，過來一趟比較遠，如今接房就直接領(lǐng)證，不用再來回跑，“簡直太方便了！”
據(jù)介紹，此次推出改革舉措，房地產(chǎn)企業(yè)在項目竣工驗收階段同步提交竣工規(guī)劃核實確認、房屋首次登記和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請，重慶高新區(qū)規(guī)劃和自然資源局即可同步辦理。企業(yè)無需再重復(fù)提交材料，由辦理部門從系統(tǒng)中自動抓取相關(guān)信息，既簡化了流程，也節(jié)省了辦理時間。待企業(yè)取得竣工備案證和竣工規(guī)劃核實確認書后，就可即時核發(fā)“房屋大證”。這樣，房地產(chǎn)企業(yè)在交房時，也就可以向購房者同步發(fā)放“房屋小證”。
“過去，我們在商品房預(yù)售合同中都是與購房者約定，在交房后180天為購房者辦理不動產(chǎn)權(quán)證。”重慶春風地產(chǎn)有限公司開發(fā)總監(jiān)張玲玲介紹，從國土勘測確權(quán)、房屋竣工實測、樓盤預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)數(shù)據(jù)更新、辦理房屋大證、提交登記申請到拿到不動產(chǎn)權(quán)證，至少需要三四個月。改革舉措的推行，讓企業(yè)僅用了兩個星期就辦完所有流程，從而讓購房者接房時同步領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“零時差、零等待”。
據(jù)悉，未來，重慶高新區(qū)還將積極做好改革舉措的宣傳指導(dǎo)，鼓勵更多的房地產(chǎn)企業(yè)在竣工驗收階段同步提交不動產(chǎn)登記申請，在高新區(qū)全域推廣交房即交證改革，通過“放管服”改革系列舉措，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。
（記者 張亦筑）
（稿件原載于2021年04月01日《重慶日報》）
