中山二路社區(qū)，小朋友正開心地玩耍。
“時光里”步道旁的樓棟外墻煥然一新，之前的老舊雨棚已被拆除。
社區(qū)部分墻面畫著“家風(fēng)”“學(xué)風(fēng)”“鄰里和睦”等內(nèi)容的漫畫。
社區(qū)書記程燕（中）和同事正去往行動不便的居民家中，送上濃濃的新春祝福。
居民正在“時光里”步道旁的休閑空地鍛煉身體。之前該地有幾處違章建筑，拆除后建成公共衛(wèi)生間和休閑空地。
陽光物業(yè)服務(wù)中心工作人員在打掃樓道清潔衛(wèi)生。如今樓道墻面整潔、過道干凈。
居民在社區(qū)醫(yī)療護(hù)理站測血壓。
“燕子書記，現(xiàn)在我們社區(qū)環(huán)境干凈漂亮又有耍的，屋頭有啥事一個電話就解決了，好安逸啊?！?月5日，參加渝中區(qū)兩路口街道中山二路社區(qū)送春聯(lián)活動的李孃孃，拉著社區(qū)書記程燕夸起了社區(qū)的各種好。
“都是靠大家一起做出來的，我們以后還要繼續(xù)保持?！背萄嘈χ鸬?。
曾經(jīng)，這個有居民4450戶、1.4萬余人的老舊小區(qū)設(shè)施舊、配套缺、隱患多、環(huán)境差，群眾意見頗大。如今，“時光里”步道旁的一樓棟老舊雨棚拆除后，樓棟外墻煥然一新；部分墻面畫的“家風(fēng)”“學(xué)風(fēng)”“鄰里和睦”等內(nèi)容的漫畫，時尚新潮；道路一側(cè)的停車位里，私家車有序停放，整齊劃一；過去的幾處違法建筑，拆除后建起了公共衛(wèi)生間和休閑空地，常能看到居民們在這里一起鍛煉或圍坐一起拉家常。在社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站里，時不時傳出因下棋引發(fā)的爭論聲；社區(qū)醫(yī)療護(hù)理站也在工作時間里，向居民敞開大門……
這不，春節(jié)臨近，社區(qū)請來了書法志愿者，為居民現(xiàn)場書寫對聯(lián)，送上濃濃的新春祝福。
如此大的轉(zhuǎn)變，得益于中山二路社區(qū)積極探索“黨建+物業(yè)”管理模式，他們將黨建工作有效嵌入物業(yè)管理，形成“社區(qū)黨委——網(wǎng)格黨支部——樓棟黨小組”的組織架構(gòu)，推動社區(qū)、社會工作、社會組織“三社聯(lián)動”。以前居民反映最集中、矛盾最突出的停車難、環(huán)境差等問題，得以有效解決。
據(jù)介紹，社區(qū)成立了非營利性社會組織——中山二路陽光物業(yè)服務(wù)中心，在物業(yè)中心成立黨支部，直接隸屬社區(qū)黨委管理。物業(yè)服務(wù)中心的24位專兼職人員，在30余項服務(wù)項目上分片包干、定人定崗定責(zé)，不管社區(qū)出現(xiàn)什么類型的問題，都會有專人前去解決。在嚴(yán)格收支測算的基礎(chǔ)上，按照低于市場價格的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，每戶每月只需繳納12-30元不等的物業(yè)費(fèi)。
同時，社區(qū)還發(fā)揮黨員志愿者隊伍示范帶動作用，在環(huán)境衛(wèi)生、治安巡邏、維修義診、物業(yè)督查等崗位，積極開展助學(xué)、助潔、助醫(yī)、助行、助急等服務(wù)。
中山二路社區(qū)“黨建+物業(yè)”管理模式，切實提高了基層社會治理成效，群眾的獲得感、幸福感和安全感大大提升。
（記者 龍帆）
（稿件原載于2021年02月16日《重慶日報》）
