“二次升級(jí)”后的解放碑步行街PARK108國(guó)泰優(yōu)活城市廣場(chǎng)。戴德梁行曾積極參與解放碑步行街轉(zhuǎn)型升級(jí)（資料圖片）。記者 張錦輝 攝/視覺重慶
重慶環(huán)球金融中心大廈，安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所等多家專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)在此辦公（資料圖片）。特約攝影 鐘志兵/視覺重慶
“資金轉(zhuǎn)不動(dòng)了，再不辦理動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，公司就危險(xiǎn)了！”
今年3月初的一天，重慶一家民營(yíng)企業(yè)海外事務(wù)負(fù)責(zé)人來(lái)到渝中區(qū)環(huán)球金融中心大廈，向在這里辦公的上海段和段(重慶)律師事務(wù)所求助。
受新冠肺炎疫情影響，這家民企在印尼的投資項(xiàng)目出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，急需辦理動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。而境外動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押法律手續(xù)極其復(fù)雜，此前本地企業(yè)幾乎沒(méi)有辦理成功的先例。
面對(duì)困難，段和段律師事務(wù)所調(diào)動(dòng)境內(nèi)外資源，憑借對(duì)東南亞業(yè)務(wù)的熟悉，合理分拆法律事務(wù)，協(xié)調(diào)印尼當(dāng)?shù)睾献骰锇楹豌y行推進(jìn)相關(guān)事項(xiàng)，迅速幫該公司完成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，渡過(guò)“生死關(guān)”。
幾乎在同一時(shí)間，中電科技集團(tuán)重慶聲光電有限公司也來(lái)渝中區(qū)，求助重慶外企德科人力資源服務(wù)有限公司，緊急尋找2名智能感知微系統(tǒng)設(shè)計(jì)師。外企德科立即通過(guò)海外合作機(jī)構(gòu)，在海外名校中物色合適人選，及時(shí)找到2位專業(yè)對(duì)口的博士，解了中電科技的燃眉之急。
“江湖救急”找渝中。近年來(lái)，渝中區(qū)重點(diǎn)發(fā)展專業(yè)服務(wù)業(yè)，占地面積不大的渝中區(qū)卻聚集了8000多家可幫助企業(yè)解圍脫困的專業(yè)服務(wù)公司。這些公司既讓渝中區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與眾不同，又助力重慶提升了營(yíng)商環(huán)境。
順勢(shì)而為
利用大企業(yè)總部、駐渝總領(lǐng)事館吸引專業(yè)服務(wù)公司落戶
大都會(huì)商廈19層，國(guó)際四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的普華永道在此落戶。透過(guò)該事務(wù)所辦公室窗戶，還能望見在數(shù)百米外的重慶環(huán)球金融中心，而“四大”之一的安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所即在此辦公。
除了這兩家公司，國(guó)際五大房地產(chǎn)服務(wù)商行中的仲量聯(lián)行、戴德梁行、世邦魏理仕，全球咨詢集團(tuán)中的艾奕康設(shè)計(jì)咨詢、奧雅納工程咨詢等，也在解放碑中央商務(wù)區(qū)布局。
數(shù)公里外，化龍橋企業(yè)天地的“專業(yè)服務(wù)品牌拓展區(qū)”正逐步成型，德勤、索通律所、鵬誠(chéng)保險(xiǎn)代理、外企德科人力資源等16家重點(diǎn)企業(yè)及品牌專業(yè)機(jī)構(gòu)紛紛在這里扎堆。
在兩路口，遠(yuǎn)見中心、希爾頓商廈、新干線大廈等一批存量樓宇，聚集了40%以上中檔規(guī)模專業(yè)服務(wù)公司……8000多家專業(yè)服務(wù)公司為何不約而同地選擇渝中區(qū)？
原因有三。其一，渝中區(qū)是重慶的母城，很多企業(yè)總部在此安家，英國(guó)、加拿大、意大利等12家駐渝總領(lǐng)事館匯聚于此。從發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，紐約、東京、倫敦、新加坡等國(guó)際化大都市專業(yè)服務(wù)業(yè)的聚集，都深受以上因素影響。
有“先天優(yōu)勢(shì)”的渝中區(qū)順勢(shì)而為，吸引專業(yè)服務(wù)公司主動(dòng)落戶。
仲量聯(lián)行重慶分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在與仲量聯(lián)行談判落戶時(shí)，渝中區(qū)拿出了讓他們無(wú)法拒絕的理由——與仲量聯(lián)行有業(yè)務(wù)聯(lián)系的在渝外資銀行4/5位于渝中，落戶重慶的世界500強(qiáng)企業(yè)也有近半數(shù)在渝中，入駐重慶的外國(guó)總領(lǐng)事館也全在渝中。
重慶外企德科總經(jīng)理賀李強(qiáng)表示，外企德科堅(jiān)持“以客戶為中心”的服務(wù)理念，緊緊圍繞在全世界知名的大企業(yè)總部周圍，通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)打造企業(yè)增長(zhǎng)引擎。公司落戶渝中區(qū)后，在渝中區(qū)各大寫字樓里通過(guò)“水牌”就能找到足夠的潛在客戶。
其二，渝中區(qū)依托優(yōu)勢(shì)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為專業(yè)服務(wù)公司營(yíng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。
德勤華西區(qū)副主管合伙人張鵬說(shuō)，今年新冠肺炎疫情期間，德勤在中國(guó)的業(yè)務(wù)一度面臨停滯。當(dāng)時(shí)公司在化龍橋的辦公場(chǎng)所有在職員工近2800名，人員分布較為密集，在疫情影響下公司出現(xiàn)了嚴(yán)重運(yùn)營(yíng)危機(jī)。渝中區(qū)對(duì)此精準(zhǔn)施策，迅速幫助德勤協(xié)調(diào)各方資源，每日復(fù)核復(fù)工人員信息，落實(shí)防疫物資，給予德勤高效的復(fù)工指導(dǎo)和有力支持。
賀李強(qiáng)也表示，前段時(shí)間因新冠肺炎疫情產(chǎn)生了較多勞動(dòng)糾紛，渝中區(qū)人社局就把仲裁、當(dāng)事人和服務(wù)機(jī)構(gòu)叫到一起協(xié)商，妥善處理，而不是簡(jiǎn)單地進(jìn)行仲裁判決，讓人感到了政府的用心和“親清”作風(fēng)。
而通過(guò)健全政府購(gòu)買法律服務(wù)機(jī)制、完善異地人力資源服務(wù)管理協(xié)作機(jī)制、推動(dòng)EPC全過(guò)程工程公司發(fā)展等改革措施，渝中區(qū)金融、司法、人力、住建等部門已建立起行業(yè)服務(wù)矩陣，促進(jìn)專業(yè)服務(wù)業(yè)在渝中區(qū)不斷發(fā)展壯大。
其三，是重視龍頭企業(yè)的引進(jìn)。如德勤、外企德科等一批行業(yè)龍頭落戶渝中后，帶動(dòng)了相關(guān)領(lǐng)域企業(yè)加速在渝中集聚。近五年來(lái)，上海外服、上海力德人才服務(wù)；安永華明、天衡會(huì)計(jì)師事務(wù)所；北京天同、中倫文德律師事務(wù)所；建銀造價(jià)咨詢、國(guó)眾聯(lián)建設(shè)工程管理顧問(wèn)、北京興中海建工程造價(jià)咨詢等一批專業(yè)服務(wù)企業(yè)落地，進(jìn)一步做大了渝中區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的“朋友圈”。
發(fā)生聚變
專業(yè)服務(wù)公司之間產(chǎn)生“化學(xué)反應(yīng)”催動(dòng)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)
渝中眾多門類云集的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)群聚共生，帶來(lái)了許多碰撞、交融，從而催生一場(chǎng)“化學(xué)反應(yīng)”。
作為全球最大專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一、也是“四大”之一的德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽約落戶渝中后，為重慶及西部地區(qū)的企業(yè)提供全面的審計(jì)及鑒證、管理咨詢、風(fēng)險(xiǎn)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)以及法律咨詢?cè)趦?nèi)的全方位專業(yè)服務(wù)。近兩年來(lái)，德勤中國(guó)華西區(qū)始終保持重慶乃至整個(gè)西部地區(qū)行業(yè)內(nèi)最大的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
渝中區(qū)多門類云集的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為德勤帶來(lái)了很多便利。2018年12月24日，德勤華西區(qū)總部搬遷到重慶環(huán)球金融中心43層，前期選址工作就得到了戴德梁行的大力支持。行業(yè)集中度高，促進(jìn)了服務(wù)進(jìn)一步細(xì)分，專業(yè)化程度進(jìn)一步提高，為專業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了好處。
對(duì)此，外企德科也感受頗深。
賀李強(qiáng)回憶，外企德科剛落戶渝中時(shí)，需要建設(shè)一套人才招聘系統(tǒng)，開始他們找到外地一些知名系統(tǒng)開發(fā)商，但對(duì)方不僅報(bào)價(jià)高，還無(wú)法滿足外企德科提出的一些定制要求。后來(lái)他們通過(guò)渝中區(qū)人社局，聯(lián)系到一家本地供應(yīng)商，通過(guò)購(gòu)買專門為人力資源行業(yè)定制的系統(tǒng)服務(wù)，外企德科省下了近百萬(wàn)元的系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用。后來(lái)，外企德科又為上述系統(tǒng)供應(yīng)商提供起人力資源服務(wù)，起初的服務(wù)提供者，又成為了被服務(wù)的一方。
如今，這種“化學(xué)反應(yīng)”，在專業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部已越來(lái)越多，渝中區(qū)抓住了這個(gè)趨勢(shì)，推動(dòng)專業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)做大做強(qiáng)。
近期，渝中打造重慶市“涉外法律服務(wù)示范高地”的計(jì)劃浮出水面。依托索通、中豪、靜昇、上海段和段、香港其禮等品牌機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)能力，渝中區(qū)公共法律服務(wù)中心打出了涉外法律服務(wù)中心的招牌，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供涉外法律服務(wù)咨詢。同時(shí)渝中區(qū)也積極吸引境外律所來(lái)渝中設(shè)立代表機(jī)構(gòu)，大力引導(dǎo)在渝律所走出去。
目前，de Bedin & Lee（狄炳奇·李）律師事務(wù)所重慶辦事處就落戶重慶環(huán)球金融中心。中豪律師事務(wù)所在美國(guó)、香港等地設(shè)立境外分支機(jī)構(gòu)；索通加入中世律所聯(lián)盟，依托其海外成員所開展業(yè)務(wù)；段和段（重慶）律所與老撾東帝汶等外國(guó)律所簽訂合作備忘錄……法律服務(wù)行業(yè)一系列大動(dòng)作背后的邏輯在于優(yōu)化要素匹配，促進(jìn)業(yè)內(nèi)信息、知識(shí)和技術(shù)共享，進(jìn)而提升行業(yè)服務(wù)半徑和創(chuàng)新能力，加強(qiáng)區(qū)域品牌效應(yīng)。
圍繞這一邏輯，重慶專業(yè)服務(wù)論壇、重慶人力資源峰會(huì)等一系列促進(jìn)行業(yè)“化學(xué)反應(yīng)”的平臺(tái)交流活動(dòng)緊鑼密鼓地展開，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日趨擴(kuò)大。
服務(wù)全局
助力重慶發(fā)揮“三個(gè)作用”，服務(wù)“雙城經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)
7月23日，解放碑步行街拿到“全國(guó)示范步行街”金字招牌，為步行街細(xì)化改造方案的戴德梁行是幕后英雄之一。
近年來(lái)，戴德梁行一直積極參與渝中區(qū)、尤其是解放碑步行街的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作。僅2019年，戴德梁行就受渝中區(qū)政府委托，先后參與了《解放碑步行街業(yè)態(tài)提升規(guī)劃研究》《渝中區(qū)中央藝術(shù)區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整轉(zhuǎn)型研究》等重大課題。
戴德梁行立足渝中，服務(wù)渝中，又不限于渝中。截至目前，戴德梁行在重慶已為幾十家品牌機(jī)構(gòu)提供了選址顧問(wèn)和相關(guān)代理服務(wù)，包括荷蘭銀行、新加坡華僑銀行、渣打銀行、花旗銀行等多家銀行和飛利浦、APL等外資企業(yè)，積極推動(dòng)了這些外資機(jī)構(gòu)在重慶發(fā)展。
同樣落戶渝中區(qū)的安永華明會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）重慶分所，在為渝中區(qū)提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策咨詢、營(yíng)商環(huán)境咨詢服務(wù)的同時(shí)，也向全市展開觸手，業(yè)務(wù)范圍涵蓋在渝央企、國(guó)企及十余家民營(yíng)龍頭企業(yè)、創(chuàng)新型高增長(zhǎng)企業(yè)，同時(shí)還為高新區(qū)、兩江新區(qū)提供咨詢服務(wù)。
墻內(nèi)開花，墻內(nèi)外都香。渝中區(qū)的專業(yè)服務(wù)業(yè)，立足一域，服務(wù)全局。
而近年來(lái)，隨著成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈、中新互聯(lián)互通項(xiàng)目、重慶自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、國(guó)家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)等戰(zhàn)略的實(shí)施，重慶登上了更高層次的發(fā)展平臺(tái)，專業(yè)服務(wù)業(yè)也迎來(lái)廣闊新天地。
2019年底，重慶市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展計(jì)劃（2019—2022年）出臺(tái)，為專業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展擘畫藍(lán)圖，其中，點(diǎn)名了渝中的中央商務(wù)區(qū)（CBD）和化龍橋國(guó)際商務(wù)區(qū)，要求將這兩片區(qū)域打造成為高端專業(yè)服務(wù)集聚區(qū)。
政策導(dǎo)向，激發(fā)市場(chǎng)需求。渝中區(qū)的專業(yè)服務(wù)公司已在積極謀劃。
段和段（重慶）律所布局重慶時(shí)定位為東南亞業(yè)務(wù)中心，并承接了重慶機(jī)場(chǎng)集團(tuán)和樟宜機(jī)場(chǎng)集團(tuán)示范合作項(xiàng)目的法律服務(wù)。而段和段接下來(lái)的發(fā)展，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其預(yù)期。該律所合作人邱雨介紹，目前律所業(yè)務(wù)從東南亞延伸到烏茲別克斯坦、格魯吉亞乃至肯尼亞，承接項(xiàng)目來(lái)源也從重慶拓展到安徽、福建、湖南等地，代表項(xiàng)目包括安徽海螺水泥數(shù)億美元的境外實(shí)體項(xiàng)目，以及重慶本地金融機(jī)構(gòu)近20億美元的境外投資。
德勤在重慶設(shè)立全球交付中心，通過(guò)前沿的信息化技術(shù)，為德勤中國(guó)各地提供IT數(shù)據(jù)化、財(cái)務(wù)結(jié)算、跨境支付支持等全方位內(nèi)部服務(wù)和前沿技術(shù)革新服務(wù)，并將業(yè)務(wù)逐步延伸至德勤全球網(wǎng)絡(luò)，為德勤服務(wù)全球客戶提供有力后臺(tái)支撐。
賽迪、華興等工程咨詢龍頭企業(yè)，逐步成長(zhǎng)為EPC全過(guò)程工程公司，加快拓展其國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)及中東、非洲等地區(qū)的國(guó)際業(yè)務(wù)，其他中小規(guī)模企業(yè)也著力提升專業(yè)技術(shù)水平和管理水平，發(fā)展專精領(lǐng)域業(yè)務(wù)。
2019年，渝中區(qū)專業(yè)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值242.5億元，同比增長(zhǎng)6.3%，占全區(qū)GDP18.7%，5年年均增速達(dá)12.3%。專業(yè)服務(wù)業(yè)把握新機(jī)遇，取得快速發(fā)展。
未來(lái)，渝中區(qū)將構(gòu)建“3+3+4”產(chǎn)業(yè)發(fā)展層級(jí)，力爭(zhēng)到2025年，成為在西部具有較大影響力的區(qū)域性高端專業(yè)服務(wù)中心，品牌及重點(diǎn)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)180家以上，通過(guò)專業(yè)服務(wù)這步棋，為全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)這盤大棋局打開發(fā)展新局。
