貳廠(chǎng)文創(chuàng)公園成為市民休閑玩耍的好去處。記者 熊明
8月31日中午，烈陽(yáng)似火。四名來(lái)自浙江的游客在重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)下飛機(jī)后，直奔鵝嶺貳廠(chǎng)，一邊拖著行李，一邊拍照。
貳廠(chǎng)，是近年來(lái)重慶新崛起的旅游“景點(diǎn)”和知名打卡地，2019年旅客人流量超過(guò)350萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額超3億元。同年，貳廠(chǎng)獲評(píng)“中國(guó)文旅品牌最具價(jià)值獎(jiǎng)”。
然而，就在幾年前，這里還是一片破舊的廠(chǎng)房。
貳廠(chǎng)是如何將其變廢為寶的？重慶日?qǐng)?bào)記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，其背后是貳廠(chǎng)差異化發(fā)展的“三板斧”。
一板斧：打造特色外觀(guān)
外觀(guān)，是貳廠(chǎng)尋求差異化發(fā)展的第一步。
貳廠(chǎng)前身是鵝嶺印刷二廠(chǎng)。2012年，該廠(chǎng)因環(huán)保等原因關(guān)閉，留下了一批廢棄樓宇。后來(lái)，這里被貳廠(chǎng)創(chuàng)始人周迓昕接手。
“我希望打造一個(gè)在國(guó)內(nèi)有特色的文創(chuàng)園區(qū)?！敝苠玛空f(shuō)，為此，他去了國(guó)外的很多文創(chuàng)園區(qū)考察，美國(guó)普羅維登斯鋼鐵工廠(chǎng)、澳大利亞阿德萊德港口磨坊廠(chǎng)等利用廢棄廠(chǎng)房打造的文創(chuàng)園區(qū)給了他靈感。
因此，貳廠(chǎng)在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，不僅沒(méi)有大刀闊斧地拆建，反是將“廢”的感覺(jué)保留下來(lái)。在此風(fēng)格下，貳廠(chǎng)每棟建筑都顯得“古老”，不少外墻甚至破舊。但其內(nèi)部的裝修，卻很精致。
記者看到，貳廠(chǎng)在視覺(jué)上給人以強(qiáng)烈的對(duì)比感，現(xiàn)代與古老、蕭條與繁華、沉重與清新……各種看似矛盾的元素，卻有機(jī)地融為一體。
如貳廠(chǎng)的“華江樓”，外墻泛黃、造型老舊，電梯更似工地電梯般簡(jiǎn)陋、狹小。但這棟樓里有15家店，每家店都各具特色，裝修精致。特別是六樓，不僅有裝修清新、格調(diào)優(yōu)雅的泰國(guó)餐吧，還有一個(gè)超現(xiàn)代的無(wú)邊泳池，游客可在這里眺望重慶城市風(fēng)景。
很多細(xì)節(jié)也做了特別處理，讓這種矛盾“沖突”更明顯。如兩棟破舊樓宇間，原來(lái)的土石長(zhǎng)階換成了舒適的木板階梯；隔空而望的“廢棄”建筑中，橫架了一座醒目的黃色“鋼橋”……
改造后的貳廠(chǎng)，迅速受到“文藝青年”們的關(guān)注。如今的貳廠(chǎng)，幾乎每走幾步，就能遇到正在合影拍照的人。
貳廠(chǎng)也因此被評(píng)為中國(guó)十大舊城更新案例之一。
二板斧：引電影取景造勢(shì)
為了讓貳廠(chǎng)在眾多文創(chuàng)園區(qū)中脫穎而出，周迓昕想到了電影造勢(shì)。
得知電影《從你的全世界路過(guò)》準(zhǔn)備開(kāi)拍時(shí)，周迓昕邀請(qǐng)自己的朋友、這部電影的導(dǎo)演張一白到尚未開(kāi)放的貳廠(chǎng)參觀(guān)。參觀(guān)過(guò)程中，周迓昕極力游說(shuō)張一白，將電影取景地選在重慶，選在貳廠(chǎng)。
張一白是重慶人，本就有宣傳家鄉(xiāng)的想法，雙方一拍即合。
《從你的全世界路過(guò)》上映后，洪崖洞、十八梯等電影中出現(xiàn)的場(chǎng)景，在網(wǎng)絡(luò)上迅速躥紅，“大量出鏡”的貳廠(chǎng)，尚未開(kāi)業(yè)已紅遍全國(guó)。
隨后，蜂擁而來(lái)的游客，尤其是外地游客涌入貳廠(chǎng)，很多人帶著相機(jī)、攝像裝備前來(lái)直播、拍攝、取景。一時(shí)間關(guān)于貳廠(chǎng)的大量照片、短視頻在網(wǎng)上傳播。
“我問(wèn)過(guò)很多來(lái)直播的人，他們說(shuō)貳廠(chǎng)是電影的取景地，那些鏡頭播放出去很受歡迎?！敝苠玛空f(shuō)，電影的余溫，短視頻的流行，讓貳廠(chǎng)在網(wǎng)絡(luò)上的熱度越來(lái)越高。同時(shí)，也讓更多人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)知道了貳廠(chǎng)。
數(shù)據(jù)顯示，2019年，貳廠(chǎng)接待的游客中，外地游客占比高達(dá)7成。
三板斧：招“人”不招店
不同于很多文創(chuàng)街區(qū)以“店”為主的招商模式，貳廠(chǎng)招攬的重點(diǎn)是“人”。
周迓昕說(shuō)，接手貳廠(chǎng)后，他相繼拜訪(fǎng)了建筑、設(shè)計(jì)、美工等300多個(gè)協(xié)會(huì)，結(jié)識(shí)了這些社群的意見(jiàn)領(lǐng)袖。隨后，根據(jù)貳廠(chǎng)的定位，他上門(mén)招攬了運(yùn)動(dòng)、手工、生活美學(xué)、美食等十幾個(gè)本地社群的意見(jiàn)領(lǐng)袖，讓他們?nèi)腭v貳廠(chǎng)。
社群領(lǐng)袖們進(jìn)駐貳廠(chǎng)投資開(kāi)店之余，也間接將自身的社群引入了貳廠(chǎng)。同時(shí)，因?yàn)槊總€(gè)社群的定位不同，其店面選擇、裝修風(fēng)格也各有不同，這樣一來(lái)，也讓貳廠(chǎng)的店面“不拘一格”，呈現(xiàn)“百家爭(zhēng)鳴”之勢(shì)。
“貳廠(chǎng)今天的樣子，是這些社群領(lǐng)袖入駐后，按照自己的想法去建設(shè)的，我只負(fù)責(zé)給他們提供空間和平臺(tái)而已。”周迓昕說(shuō)，這個(gè)模式還有一個(gè)好處，因?yàn)樯缛航涣鞑幌迏^(qū)域，貳廠(chǎng)的輻射范圍也能進(jìn)一步擴(kuò)大。
目前貳廠(chǎng)共有社群30多個(gè)，電影行業(yè)的張一白、線(xiàn)上教育領(lǐng)域的王朝等均在此有投資。
這一模式，為貳廠(chǎng)帶來(lái)了穩(wěn)定的人流量。
周迓昕說(shuō)，新冠肺炎疫情防控取得階段性成果后，貳廠(chǎng)的社群領(lǐng)袖們自發(fā)舉行了很多活動(dòng)，讓貳廠(chǎng)的人氣慢慢恢復(fù)。目前，貳廠(chǎng)的人流量已恢復(fù)至去年的7成。
（記者：楊駿）
