6月21日，市場首批公募REITs（不動產(chǎn)投資信托基金）正式上市，其中興業(yè)銀行托管的“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（簡稱中金普洛斯REIT）正式登陸上海證券交易所，此次參與我國首批公募REITs托管，是興業(yè)銀行在公募基金托管領(lǐng)域的又一創(chuàng)新成果。
據(jù)介紹，普洛斯中國是中國境內(nèi)最大的現(xiàn)代物流及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商。中金普洛斯REIT是首批獲得國家發(fā)改委推薦的基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs 試點項目之一，也是上交所“倉儲物流類”基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 首單，共發(fā)行15億份，募集資金總額58.35億元。底層資產(chǎn)由位于京津冀、長三角、大灣區(qū)三大城市群核心物流樞紐地區(qū)的 7 處普洛斯倉儲物流園組成，總建筑面積達 70.50 萬平方米，估值約 53.46 億元人民幣。此單REITs的成功發(fā)行上市幫助普洛斯中國有效盤活其固定資產(chǎn)，募集資金也將全部投入中國市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，助力實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
公募REITs是我國基礎(chǔ)設(shè)施投融資機制改革的重大創(chuàng)新，是具有時代意義的創(chuàng)新金融工具，據(jù)有關(guān)預(yù)測，未來我國公募REITs 市場有望超過萬億元。其較傳統(tǒng)公募基金業(yè)務(wù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)流程更復(fù)雜，對托管人的專業(yè)性和創(chuàng)新能力都有較高要求。
興業(yè)銀行堅持打造“最佳服務(wù)托管銀行”，持續(xù)擦亮財富銀行品牌，高度重視市場各類創(chuàng)新業(yè)務(wù)，“從公募REITs業(yè)務(wù)推出伊始我們即積極參與，圍繞公募REITs全業(yè)務(wù)場景，配備專屬團隊，優(yōu)化運營流程，升級系統(tǒng)支持，為公募REITs順利開展保駕護航，引導(dǎo)中長期資金參與資本市場，增強服務(wù)實體經(jīng)濟效果。”興業(yè)銀行資產(chǎn)托管部負責(zé)人表示。
