聚焦民生、化解矛盾，促進發(fā)展、助力執(zhí)政，這里是《今日關注》。在南川區(qū)南城街道半溪河村周邊的森林里，最近出現(xiàn)數(shù)十棟小別墅。當?shù)匾患衣糜纹髽I(yè)還公開打出廣告：只要租用他們的地塊，就能在這里修建別墅，而且租期可以長達54年。按照國家規(guī)定，林地是不能隨意修建房屋的。那么這家企業(yè)的做法是否合法呢？今日關注，一起來關注如此占地建房，為何無人監(jiān)管？
廣源山莊位于南川區(qū)南城街道半溪河村，海拔1200多米，周邊森林資源豐富。但如今廣源山莊附近已建好二十多套小別墅，還有十來套正在施工當中。
小別墅業(yè)主：“把地拿到自己修就是，實際上它性質原來是租地，不是建設用地，原來是林地。”
據(jù)業(yè)主們介紹，他們租用林地的期限一般是54年，租金從10萬到20萬不等。小別墅可以自己修建，也可以委托廣源山莊修建。去年，南川區(qū)相關部門曾對此進行查處，并要求停止施工。但后來不知什么原因，事情卻不了了之。如今廣源山莊仍在砍伐森林，用于修建別墅。
南川區(qū)廣源山莊銷售人員：“現(xiàn)在是林地轉用地，可以用，因為上面政府收了我們的費用，都是有手續(xù)的。”
廣源山莊的銷售人員說，去年被查處后，他們已經向當?shù)叵嚓P部門繳納了一筆資源費，為41畝林地辦理了建設手續(xù)。而且正是因為有了手續(xù)，所以即便地塊的租金從每平米1000元漲到1800元，他們的銷售形勢依然十分火爆。但記者注意到，對方提供的所謂建設手續(xù)，實際上只允許修建鄉(xiāng)村旅游接待設施，而不是森林小別墅。
南川區(qū)廣源山莊銷售負責人：“我們立的項是鄉(xiāng)村旅游接待設施，實際上你們都懂，它屬于集體產權。大證，我們的土地是合法的，它屬于建設用地，不是林地?！?/p>
廣源山莊這名負責人的說法是真的嗎？記者首先找到了南川區(qū)南城街道。
南川區(qū)南城街道辦事處副主任張朝斌：“肯定違背了相關的土地管理政策，是街道、林業(yè)和規(guī)資共同查處，喊他們廣源山莊停下來了，一直停起，沒有同意他們建設?！?/p>
既然已經叫停施工，那為什么后來又對此“開了綠燈”呢？南川區(qū)林業(yè)局表示，他們沒有變更41畝林地的土地性質，只是批準為“可以建設開發(fā)利用的林地”，用來修建鄉(xiāng)村旅游接待設施。至于修建小別墅的事情，需要找規(guī)資局核實情況。
南川區(qū)林業(yè)局政策法規(guī)科科長王永兵：“我們批準的是管理設施用地，只能修管理用房，不能買賣?！?/p>
南川區(qū)林業(yè)局資源管理科工作人員：“他要賣地的話要轉建設用地?！?/p>
記者：“他轉建設用地了嗎？”
南川區(qū)林業(yè)局資源管理科工作人員：“轉建設用地沒有，我們林業(yè)局不知道，只有規(guī)資局才知道?！?/p>
而南川區(qū)規(guī)資部門表示，廣源山莊的這41畝林地，他們審批的是旅游開發(fā)，從來沒有變更過土地性質，廣源山莊目前的做法肯定是違法的。但修建別墅的行為他們管不了，應該找南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委。
南川區(qū)南城街道規(guī)劃和自然資源所負責人：“它是林地，它也不會是商品房，我們現(xiàn)在不界定它們是不是小產權房，首先它不是正規(guī)房子?！?/p>
據(jù)南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委介紹，他們之前并不知道此事，而且對方修建別墅也沒有報備，所以這事兒應該找城管部門。
南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委住建科負責人：“沒有報備，可以給我們的城管局執(zhí)法支隊反映，因為現(xiàn)在建委沒執(zhí)法權。”
可是當記者來到南川區(qū)城市管理局，他們又把“球”踢回了住建部門。
南川區(qū)城市管理局執(zhí)法支隊住建大隊大隊長劉玉德：“首先給住建委反映?！?/p>
記者：“住建委說執(zhí)法權給你們了?！?/p>
南川區(qū)城市管理局執(zhí)法支隊住建大隊大隊長劉玉德：“執(zhí)法權，他們在進行管理呀?！?/p>
記者發(fā)現(xiàn)，當?shù)馗鞑块T都認為廣源山莊的做法是“掛羊頭賣狗肉”，屬于違法行為?？刹稍L一圈下來，誰來制止、誰來查處？卻沒有答案。
占用林地修建別墅，沒有合法手續(xù)卻對消費者虛假宣傳。這家企業(yè)為何會如此明目張膽？采訪中，各個管理部門之間相互推諉、塞責，事不關己高高掛起，導致監(jiān)管缺位。我們希望南川當?shù)啬芨叨戎匾暣耸拢砬迓氊?、找到癥結，及時對違法占地的行為進行查處。
（重慶廣電-第1眼TV記者 劉洋 羅彬 鹿亞東 ）
