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【今日關注】如此占地建房,為何無人監(jiān)管?

聚焦民生、化解矛盾,促進發(fā)展、助力執(zhí)政,這里是《今日關注》。在南川區(qū)南城街道半溪河村周邊的森林里,最近出現(xiàn)數(shù)十棟小別墅。當?shù)匾患衣糜纹髽I(yè)還公開打出廣告:只要租用他們的地塊,就能在這里修建別墅,而且租期可以長達54年。按照國家規(guī)定,林地是不能隨意修建房屋的。那么這家企業(yè)的做法是否合法呢?今日關注,一起來關注如此占地建房,為何無人監(jiān)管?

廣源山莊位于南川區(qū)南城街道半溪河村,海拔1200多米,周邊森林資源豐富。但如今廣源山莊附近已建好二十多套小別墅,還有十來套正在施工當中。

小別墅業(yè)主:“把地拿到自己修就是,實際上它性質原來是租地,不是建設用地,原來是林地。”

據(jù)業(yè)主們介紹,他們租用林地的期限一般是54年,租金從10萬到20萬不等。小別墅可以自己修建,也可以委托廣源山莊修建。去年,南川區(qū)相關部門曾對此進行查處,并要求停止施工。但后來不知什么原因,事情卻不了了之。如今廣源山莊仍在砍伐森林,用于修建別墅。

南川區(qū)廣源山莊銷售人員:“現(xiàn)在是林地轉用地,可以用,因為上面政府收了我們的費用,都是有手續(xù)的。”

廣源山莊的銷售人員說,去年被查處后,他們已經向當?shù)叵嚓P部門繳納了一筆資源費,為41畝林地辦理了建設手續(xù)。而且正是因為有了手續(xù),所以即便地塊的租金從每平米1000元漲到1800元,他們的銷售形勢依然十分火爆。但記者注意到,對方提供的所謂建設手續(xù),實際上只允許修建鄉(xiāng)村旅游接待設施,而不是森林小別墅。

南川區(qū)廣源山莊銷售負責人:“我們立的項是鄉(xiāng)村旅游接待設施,實際上你們都懂,它屬于集體產權。大證,我們的土地是合法的,它屬于建設用地,不是林地?!?/p>

廣源山莊這名負責人的說法是真的嗎?記者首先找到了南川區(qū)南城街道。

南川區(qū)南城街道辦事處副主任張朝斌:“肯定違背了相關的土地管理政策,是街道、林業(yè)和規(guī)資共同查處,喊他們廣源山莊停下來了,一直停起,沒有同意他們建設?!?/p>

既然已經叫停施工,那為什么后來又對此“開了綠燈”呢?南川區(qū)林業(yè)局表示,他們沒有變更41畝林地的土地性質,只是批準為“可以建設開發(fā)利用的林地”,用來修建鄉(xiāng)村旅游接待設施。至于修建小別墅的事情,需要找規(guī)資局核實情況。

南川區(qū)林業(yè)局政策法規(guī)科科長王永兵:“我們批準的是管理設施用地,只能修管理用房,不能買賣?!?/p>

南川區(qū)林業(yè)局資源管理科工作人員:“他要賣地的話要轉建設用地?!?/p>

記者:“他轉建設用地了嗎?”

南川區(qū)林業(yè)局資源管理科工作人員:“轉建設用地沒有,我們林業(yè)局不知道,只有規(guī)資局才知道?!?/p>

而南川區(qū)規(guī)資部門表示,廣源山莊的這41畝林地,他們審批的是旅游開發(fā),從來沒有變更過土地性質,廣源山莊目前的做法肯定是違法的。但修建別墅的行為他們管不了,應該找南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委。

南川區(qū)南城街道規(guī)劃和自然資源所負責人:“它是林地,它也不會是商品房,我們現(xiàn)在不界定它們是不是小產權房,首先它不是正規(guī)房子?!?/p>

據(jù)南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委介紹,他們之前并不知道此事,而且對方修建別墅也沒有報備,所以這事兒應該找城管部門。

南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委住建科負責人:“沒有報備,可以給我們的城管局執(zhí)法支隊反映,因為現(xiàn)在建委沒執(zhí)法權。”

可是當記者來到南川區(qū)城市管理局,他們又把“球”踢回了住建部門。

南川區(qū)城市管理局執(zhí)法支隊住建大隊大隊長劉玉德:“首先給住建委反映?!?/p>

記者:“住建委說執(zhí)法權給你們了?!?/p>

南川區(qū)城市管理局執(zhí)法支隊住建大隊大隊長劉玉德:“執(zhí)法權,他們在進行管理呀?!?/p>

記者發(fā)現(xiàn),當?shù)馗鞑块T都認為廣源山莊的做法是“掛羊頭賣狗肉”,屬于違法行為??刹稍L一圈下來,誰來制止、誰來查處?卻沒有答案。

占用林地修建別墅,沒有合法手續(xù)卻對消費者虛假宣傳。這家企業(yè)為何會如此明目張膽?采訪中,各個管理部門之間相互推諉、塞責,事不關己高高掛起,導致監(jiān)管缺位。我們希望南川當?shù)啬芨叨戎匾暣耸拢砬迓氊?、找到癥結,及時對違法占地的行為進行查處。

(重慶廣電-第1眼TV記者 劉洋 羅彬 鹿亞東 )

(  責任編輯:周思睿  )

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