梅先生、李先生等人都是渝北區(qū)申佳尚元城小區(qū)的業(yè)主。今年10月份，梅先生、李先生等人通過(guò)司法拍賣(mài)，買(mǎi)下了小區(qū)負(fù)二樓的停車(chē)位。如今，產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦下來(lái)了，他們還是沒(méi)辦法正常使用所購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位。
梅先生說(shuō)，法拍流程都很順利，法院也協(xié)助他們辦理了車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)梅先生等人拿著產(chǎn)權(quán)證去物管辦理車(chē)牌登記手續(xù)時(shí)，卻發(fā)生了意想不到的情況。
梅先生等人告訴記者，在司法拍賣(mài)的公告欄中，明確說(shuō)明了他們所買(mǎi)的車(chē)位，在2024年9月之前是沒(méi)有物管費(fèi)欠費(fèi)的?？扇缃瘢麄兊轿锕苻k理相關(guān)手續(xù)，物業(yè)公司卻要他們補(bǔ)繳從2019年2月以來(lái)的的物管費(fèi)，每個(gè)車(chē)位的物管欠費(fèi)為5520元。
既然在法院公示當(dāng)中，這些車(chē)位在2024年9月之前都沒(méi)有拖欠物管費(fèi)。為何業(yè)主們買(mǎi)下車(chē)位后，物管公司又要購(gòu)買(mǎi)人補(bǔ)繳從2019年2月以來(lái)的物管費(fèi)呢？這兩個(gè)互相矛盾的說(shuō)法，是哪一方搞錯(cuò)了？記者首選咨詢了小區(qū)物業(yè)公司。
隨后，記者又電話咨詢了負(fù)責(zé)此次拍賣(mài)的拍賣(mài)公司。對(duì)方解釋說(shuō)，他們當(dāng)時(shí)到物管公司來(lái)詢問(wèn)過(guò)，這些車(chē)位有無(wú)欠費(fèi)，但物管公司并沒(méi)有提交欠費(fèi)的書(shū)面證據(jù)。
對(duì)于拍賣(mài)公司的解釋?zhuān)锕芊矫姹硎荆麄儾](méi)有接到過(guò)拍賣(mài)公司的書(shū)面問(wèn)詢，壓根不清楚對(duì)方來(lái)小區(qū)調(diào)查過(guò)車(chē)位的物管欠費(fèi)一事。隨后，記者又撥打了渝北區(qū)人民法院負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的監(jiān)督電話。
面對(duì)這樣的局面，購(gòu)買(mǎi)者們認(rèn)為，他們目前遇到的是神仙打架，百姓遭殃。到底這些車(chē)位是否存在欠費(fèi)，如果有欠費(fèi)，又該誰(shuí)承擔(dān)？梅先生、李先生等購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位的業(yè)主又該怎么辦？目前，渝北區(qū)相關(guān)部門(mén)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)，對(duì)此，我們欄目也會(huì)繼續(xù)關(guān)注。
