黃女士在渝北區(qū)松石北路租了一間門店。然而,有人在他門店前堆了一些碎石,加裝了施工圍擋,把他的門店被擋了起來。黃女士被告知,如果門店想要像以往那樣正常經(jīng)營,就得交錢。
黃女士的門店是渝北區(qū)金島花園小區(qū)的沿街店鋪。記者在現(xiàn)場看到,店鋪正前方和側(cè)面擺滿了碎石,同時(shí)還豎起了兩塊鐵板,一旁的柱子上貼了一張施工告示。黃女士告訴記者,頭天晚上,小區(qū)開發(fā)商——金島公司的工作人員向他出示了一份渝北區(qū)房管局的證明,表示店鋪門前這段廊道的產(chǎn)權(quán),屬于他們金島公司?,F(xiàn)在,他們要在這里建設(shè)商鋪。如果黃女士不希望這里出現(xiàn)商鋪,擋住自己門店,就得向金島公司交租金。
在采訪中記者了解到,隔壁酒店的經(jīng)營者,也遭遇了和黃女士類似的情況。上個(gè)月,酒店裝修時(shí),金島公司的也要求他額外繳納租金。
黃女士門口的這個(gè)通道,是不是真的屬于金島公司呢?黃女士的房東,也就是這間門店的業(yè)主劉女士,卻給出了不同的說法。
劉女士認(rèn)為,門前的廊道是業(yè)主們的公共通道,不屬于金島公司的產(chǎn)權(quán)。金島公司沒有理由向經(jīng)營戶們收取租金。然而,金島置業(yè)有限公司的工作人員表示,在2006年,渝北區(qū)房管局在給他們的一份書面回復(fù)中,明確廊道的產(chǎn)權(quán)屬于他們公司,他們有權(quán)出租、獲取收益。
雙方爭論的焦點(diǎn)在于,門前這條廊道的產(chǎn)權(quán)到底屬于誰?金島公司是否有權(quán)封閉這片區(qū)域、或者向周邊門店收取租金。記者向渝北區(qū)住建委進(jìn)行了咨詢。住建委物管科的工作人員來到現(xiàn)場后,初步調(diào)查后表示,雙方的爭議,和一些復(fù)雜歷史遺留問題有關(guān)系。但究竟是什么樣的歷史遺留問題,工作人員沒有進(jìn)一步說明。但工作人員說,對(duì)于這處廊道的產(chǎn)權(quán)歸屬,他們暫時(shí)也無法確定。因此他們建議,當(dāng)?shù)亟值?、社區(qū)先介入?yún)f(xié)調(diào),緩和雙方矛盾。然后,再由當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記部門,進(jìn)一步調(diào)查和處理。
把一條通道的產(chǎn)權(quán)查清楚,相信不應(yīng)該是很復(fù)雜的事情。希望渝北區(qū)相關(guān)部門,能夠拿出合理、明確的說法,維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。對(duì)于此事的進(jìn)展,我們也會(huì)繼續(xù)關(guān)注。。