小林準(zhǔn)備花80多萬，買一套二手房。可最終，她花了六萬六，買了一個慘痛的教訓(xùn)。
小林剛出校門不久。去年12月她通過中介，看上了一套價值80多萬的二手房。剛上班的她沒有多少積蓄，所以她希望，以最低首付的方式進行按揭。
首付兩萬，連總價的一成都不到。小林還說，為了促成這筆交易，中介還給她出了個主意。
這樣的事，小林自然不敢做，她表示還是以正規(guī)程序走公積金貸款。但中介告訴她，公積金貸款審核嚴(yán)格，建議還是走商業(yè)貸款的方式。對于商貸，中介說完全沒有問題，于是小林就和賣家簽訂了買賣合同，同時支付了1萬5定金，以及5千中介服務(wù)費。
這個時候，中介告訴她，貸款放不下來，就只能全款支付，不然就是違約。
而合同約定，如果小林違約，需要承擔(dān)房款總價的百分之二十違約金，也就是16萬。小林根本無力支付。今年三月賣家將小林告上法庭，經(jīng)過調(diào)解，小林被判賠償違約金。
面對這樣的結(jié)局，雖然一百個不情愿，但小林他們還是支付了這筆違約金。但回過頭來看，小林認為，自己賠了這么多錢，原因在于對中介的盲目信任,以及簽訂合同時沒有仔細閱讀全部條款。
對此，天天630法律服務(wù)團律師田小江表示，法律上沒有明確規(guī)定在中介出示的格式合同上，必須每一條逐字逐句向客戶解釋。而任何人一旦草率簽訂了合同，就要承擔(dān)法律后果。大家一定要吸取小林的教訓(xùn)。
